Rilevare correttamente le misure degli infissi è un passaggio fondamentale per garantire una posa precisa, evitare errori in fase di produzione e assicurare un risultato funzionale ed esteticamente curato. La misurazione deve essere eseguita con attenzione, considerando le caratteristiche del vano, lo stato delle superfici e gli eventuali ostacoli presenti. Questa guida illustra le principali indicazioni per effettuare un rilievo completo, affidabile e professionale.
Come scrivere un rilievo misure infissi
Un rilievo misure per infissi deve contenere tutte le informazioni necessarie a identificare con precisione ogni vano e a consentire la produzione, l’ordine e la corretta posa del serramento senza dover ricorrere a interpretazioni o verifiche successive. Il documento deve innanzitutto riferirsi in modo chiaro all’immobile, indicando l’indirizzo del cantiere, il piano, l’eventuale scala o interno, il committente, il riferimento dell’ordine o del progetto e la data del sopralluogo. È importante indicare anche il nome della persona che ha eseguito il rilievo e, se diverso, quello del tecnico o del referente presente durante la misurazione.
Ogni infisso deve essere identificato con un codice univoco, collegato alla posizione riportata sulle planimetrie o sui prospetti. Per esempio, il codice può distinguere il piano, l’ambiente e il numero progressivo del serramento. Oltre al codice, è utile specificare l’ambiente servito, come soggiorno, camera, bagno o vano scala, e indicare l’orientamento dell’apertura, cioè se si trova su una parete nord, sud, est o ovest. La descrizione deve permettere di riconoscere il vano anche a chi non era presente al sopralluogo.
Le misure principali devono comprendere la larghezza e l’altezza del vano murario, rilevate preferibilmente in più punti. La larghezza va normalmente misurata in corrispondenza della parte inferiore, centrale e superiore del vano, mentre l’altezza deve essere verificata sul lato sinistro, al centro e sul lato destro. In questo modo si possono individuare fuori piombo, restringimenti, svasature o irregolarità della muratura. È necessario riportare le misure effettivamente rilevate, senza correggerle o arrotondarle arbitrariamente, specificando l’unità di misura utilizzata, generalmente il millimetro.
Il rilievo deve chiarire se le dimensioni indicate si riferiscono al vano murario, alla luce dell’infisso esistente, alla luce netta di passaggio oppure alla misura del serramento da ordinare. Questa distinzione è fondamentale, perché una misura presa sulla luce interna del telaio non coincide necessariamente con la dimensione del foro nella muratura. Quando il vecchio infisso deve essere sostituito, è opportuno rilevare separatamente la dimensione esterna del telaio esistente, la luce visibile del vetro, la luce netta di passaggio e le dimensioni del vano dopo l’eventuale rimozione di coprifili, controtelai o davanzali.
Devono essere indicate anche la profondità del vano e lo spessore complessivo della parete, misurando la distanza tra la superficie interna e quella esterna. È utile specificare la composizione della parete, quando riconoscibile, distinguendo muratura piena, laterizio forato, calcestruzzo, cappotto, rivestimento, pietra o altre stratigrafie. Occorre rilevare la presenza e la posizione del controtelaio, indicando il materiale, lo spessore, la larghezza delle spalle, l’eventuale soglia inferiore e la distanza dal filo interno o esterno della muratura.
Il documento deve descrivere la posizione del serramento rispetto al vano. Bisogna precisare se l’infisso è allineato al filo interno, al filo esterno o collocato in posizione intermedia, oltre a indicare eventuali arretramenti, sporgenze e battute disponibili. Questa informazione è essenziale per definire il sistema di posa, la larghezza dei coprifili, la compatibilità con il cappotto e il raccordo con intonaci, rivestimenti, davanzali e soglie.
Per porte e portefinestre è necessario rilevare la quota del pavimento finito e quella del piano di appoggio del serramento. Se il pavimento non è ancora realizzato, bisogna indicare la quota prevista e lo spessore delle finiture mancanti, come massetto, colla, piastrelle, parquet o altri rivestimenti. Una differenza anche modesta può compromettere l’altezza dell’anta, la corretta apertura e il passaggio delle persone. Occorre inoltre specificare la presenza di soglie esistenti, il loro materiale, la larghezza, l’altezza e l’eventuale necessità di sostituzione o adattamento.
Devono essere rappresentate chiaramente la forma e la geometria del vano. Oltre ai normali rettangoli, possono essere presenti archi, trapezi, sopraluce, spalle inclinate, davanzali sagomati o aperture irregolari. In questi casi è necessario rilevare tutte le quote utili, comprese quelle degli angoli, dei raggi, delle diagonali e dei punti di raccordo. La verifica delle diagonali consente di controllare se il vano è effettivamente ortogonale; differenze rilevanti devono essere riportate perché possono influire sulla produzione del telaio e sulle modalità di posa.
Il rilievo deve indicare il tipo di infisso esistente e quello previsto, specificando il materiale, come PVC, legno, alluminio, acciaio o materiale misto, il numero di ante, la presenza di parti fisse, vasistas, ribalta, scorrevoli, bilici, sopraluce o specchiature laterali. Per ogni anta bisogna indicare il senso di apertura osservato dall’interno dell’ambiente, distinguendo apertura destra o sinistra, apertura verso l’interno o verso l’esterno e, quando necessario, la sequenza di apertura delle ante. Nel caso di serramenti scorrevoli occorre specificare quale anta è mobile, il verso di scorrimento e l’eventuale sovrapposizione tra le ante.
Devono essere riportate le dimensioni e la posizione dei montanti, dei traversi e delle divisioni interne, soprattutto quando l’infisso è composto da più specchiature. È importante stabilire se le misure indicate sono riferite agli assi dei profili, alle battute o alle luci dei singoli campi. Il rilievo dovrebbe inoltre descrivere il sistema di oscuramento presente o previsto, come persiane, avvolgibili, scuri, frangisole o tende tecniche, indicando ingombri, guide, cassonetti, spallette, rulli, cielini e spazio disponibile per il loro funzionamento.
Vanno rilevati tutti gli elementi che possono interferire con l’apertura, la posa o la manutenzione dell’infisso. Tra questi rientrano termosifoni, tubazioni, davanzali sporgenti, mobili fissi, colonne, parapetti, ringhiere, balconi, gronde, pensiline, zanzariere, cassonetti, impianti elettrici, canaline, climatizzatori e altri ostacoli. È necessario verificare anche lo spazio disponibile all’interno e all’esterno per movimentare le ante, installare i fissaggi, applicare nastri o schiume e completare le finiture.
Il rilievo deve contenere informazioni sullo stato della muratura e delle superfici di appoggio. Occorre annotare la presenza di crepe, distacchi, umidità, intonaco degradato, muratura friabile, irregolarità, vuoti, rivestimenti non aderenti o elementi che potrebbero rendere necessari consolidamenti e ripristini. Bisogna indicare se il supporto è idoneo al fissaggio e se sono previste opere murarie prima o dopo l’installazione, come demolizioni, regolarizzazioni, ricostruzioni delle spallette, posa di controtelai o rifacimento dei davanzali.
Per gli infissi esterni è importante raccogliere anche le informazioni utili alla corretta tenuta all’acqua e all’aria. Devono essere descritte le pendenze dei davanzali, la presenza di gocciolatoi, soglie, converse, raccordi con il cappotto e sistemi di drenaggio. Se l’edificio è soggetto a vincoli, condominiali o paesaggistici, oppure se esistono prescrizioni relative a colori, materiali, partizioni o forme, tali vincoli devono essere riportati nel rilievo e verificati prima della produzione.
Quando il serramento deve garantire prestazioni specifiche, il documento deve indicare i requisiti richiesti o già definiti dal progetto. Possono essere necessari dati relativi a isolamento termico, trasmittanza, isolamento acustico, permeabilità all’aria, tenuta all’acqua, resistenza al vento, sicurezza antieffrazione, vetri di sicurezza, vetri basso emissivi, controllo solare, stratigrafia del vetro e canalina distanziatrice. Non è sufficiente indicare genericamente “vetrocamera” o “vetro acustico”: quando tali caratteristiche sono rilevanti, devono essere specificate secondo il progetto o l’offerta approvata.
È opportuno indicare il colore e la finitura dei profili, delle maniglie, delle cerniere, delle coperture e degli eventuali accessori, distinguendo, se necessario, la finitura interna da quella esterna. Devono essere riportati anche il tipo di maniglia, la posizione, l’altezza da pavimento, le serrature, i cilindri, i limitatori di apertura, i dispositivi per l’accessibilità e qualsiasi predisposizione per contatti magnetici, motorizzazioni, sensori o sistemi domotici.
Le fotografie costituiscono una parte molto utile del rilievo. Per ogni infisso è consigliabile realizzare immagini dell’intero prospetto, del vano visto dall’interno e dall’esterno, dei quattro angoli, del davanzale, del cassonetto, delle soglie, dei punti di interferenza e delle eventuali anomalie. Le fotografie devono essere associate al codice del serramento e, quando necessario, accompagnate da annotazioni grafiche o da un disegno quotato. Un semplice schizzo può chiarire il verso di apertura, la posizione delle ante, le quote principali e i rapporti con gli elementi circostanti.
Nel caso di sostituzione, il rilievo deve specificare cosa sarà rimosso e cosa resterà in opera. È necessario distinguere tra ante, telai, controtelai, coprifili, davanzali, cassonetti, avvolgibili, guide, soglie e accessori. Devono essere indicate le modalità previste per la rimozione, il possibile recupero degli elementi, lo smaltimento dei materiali e gli eventuali rischi di danneggiamento delle finiture esistenti. Bisogna inoltre chiarire chi eseguirà le opere murarie, chi provvederà ai ripristini e quali lavorazioni sono comprese o escluse dalla fornitura.
Infine, il rilievo deve riportare eventuali misure discordanti, condizioni non verificabili, quote provvisorie, lavorazioni ancora mancanti e aspetti da controllare prima della conferma dell’ordine. Ogni modifica concordata rispetto al progetto o al preventivo deve essere annotata e approvata dal committente o dal responsabile dei lavori. Il documento dovrebbe concludersi con la data, la firma del rilevatore e, quando previsto, la firma del cliente o del referente di cantiere, così da confermare che le misure, le caratteristiche e le condizioni rilevate sono state esaminate e accettate.
Esempio rilievo misure infissi
VERBALE DI RILIEVO MISURE INFISSI
1. DATI IDENTIFICATIVI
Committente: ____
Codice fiscale/P. IVA:
Indirizzo di residenza/sede: _
Telefono: ____ E-mail: __
Immobile oggetto dell’intervento: _
Indirizzo del cantiere: _
Piano/Interno: __
Data del sopralluogo: / / __
Tecnico/incaricato del rilievo: ____
Impresa/installatore: ___
Ordine/Preventivo n.: __ del / / __
2. OGGETTO DEL RILIEVO
Il presente verbale documenta il rilievo delle misure relative agli infissi da fornire e/o installare presso l’immobile sopra indicato.
Le misure sono state rilevate in sito sulla base delle condizioni visibili e accessibili alla data del sopralluogo. Il rilievo riguarda esclusivamente gli elementi indicati nel presente documento e non comprende opere murarie, strutturali, impiantistiche o di finitura non espressamente riportate.
3. CONDIZIONI DEL SITO
Stato dei vani al momento del rilievo:
☐ Opera muraria finita
☐ Opera muraria non finita
☐ Intonaco presente
☐ Intonaco da eseguire
☐ Pavimento finito
☐ Pavimento da eseguire
☐ Davanzale presente
☐ Davanzale da realizzare
☐ Controtelaio presente
☐ Controtelaio da installare
☐ Ristrutturazione
☐ Nuova costruzione
☐ Altro: _
Eventuali difformità, impedimenti o condizioni rilevate:
___
4. CRITERI DI MISURAZIONE
Le misure sono espresse in millimetri, salvo diversa indicazione.
Le dimensioni rilevate sono state verificate mediante misurazione in più punti, ove possibile, considerando eventuali fuori piombo, fuori squadra, dislivelli, irregolarità murarie, spessori degli intonaci, soglie, davanzali e controtelai.
Le quote indicate si riferiscono allo stato dei luoghi rilevato alla data del sopralluogo e dovranno essere nuovamente verificate qualora intervengano modifiche alle opere murarie, alle finiture o alla posizione dei controtelai.
5. SCHEDA RILIEVO INFISSO N. __
Ubicazione: __
Piano/Locale:
Codice o riferimento vano: _
Tipologia:
☐ Finestra
☐ Portafinestra
☐ Porta d’ingresso
☐ Porta interna
☐ Alzante scorrevole
☐ Scorrevole
☐ Vasistas
☐ Bilico
☐ Altro: ___
Materiale previsto:
☐ PVC
☐ Alluminio
☐ Legno
☐ Legno-alluminio
☐ Ferro/acciaio
☐ Altro:
Numero di ante: ____
Tipo di apertura:
☐ Battente
☐ Ribalta
☐ Scorrevole
☐ Fissa
☐ Vasistas
☐ Bilico
☐ Altro:
Larghezza vano murario:
Sinistra: __ mm
Centro: __ mm
Destra: __ mm
Altezza vano murario:
Sinistra: __ mm
Centro: __ mm
Destra: __ mm
Larghezza utile rilevata: __ mm
Altezza utile rilevata: __ mm
Diagonale principale: __ mm
Diagonale secondaria: __ mm
Spessore murario: __ mm
Profondità controtelaio: __ mm
Misura davanzale interno: __ mm
Misura davanzale esterno: __ mm
Altezza soglia: __ mm
Quota da pavimento finito: __ mm
Fuori piombo rilevato: __ mm
Fuori squadra rilevato: __ mm
Presenza cassonetto:
☐ Sì
☐ No
Dimensioni cassonetto: __
Presenza avvolgibile:
☐ Sì
☐ No
Presenza zanzariera:
☐ Sì
☐ No
Presenza persiana/scuro:
☐ Sì
☐ No
Presenza grata o inferriata:
☐ Sì
☐ No
Tipo di vetro previsto: __
Colore interno:
Colore esterno:
Maniglia/accessori:
Senso di apertura visto dall’interno: __
Note tecniche:
__
6. QUADRO RIEPILOGATIVO DELLE MISURE
| N. | Ubicazione | Tipologia | Larghezza mm | Altezza mm | Materiale | Apertura | Note |
|—|—|—|—:|—:|—|—|—|
| 1 | | | | | | | |
| 2 | | | | | | | |
| 3 | | | | | | | |
| 4 | | | | | | | |
| 5 | | | | | | | |
| 6 | | | | | | | |
| 7 | | | | | | | |
| 8 | | | | | | | |
7. OPERE ACCESSORIE E CONDIZIONI DI POSA
Le opere accessorie necessarie alla posa comprendono:
☐ Rimozione dei vecchi infissi
☐ Smaltimento dei vecchi infissi
☐ Rimozione del controtelaio esistente
☐ Adeguamento del vano murario
☐ Fornitura e posa del controtelaio
☐ Posa di davanzale interno
☐ Posa di davanzale esterno
☐ Ripristino dell’intonaco
☐ Ripristino della muratura
☐ Ripristino della tinteggiatura
☐ Sigillatura interna
☐ Sigillatura esterna
☐ Installazione di coprifili
☐ Installazione di cassonetti
☐ Installazione di avvolgibili
☐ Installazione di zanzariere
☐ Altro: _____
Le opere non espressamente indicate si intendono escluse dal presente rilievo, salvo diverso accordo scritto tra le parti.
8. DICHIARAZIONI DELLE PARTI
Il committente dichiara di aver consentito l’accesso ai locali e di aver fornito, per quanto a propria conoscenza, le informazioni necessarie al rilievo.
L’incaricato dichiara di aver eseguito le misurazioni sulla base dello stato dei luoghi osservabile e accessibile al momento del sopralluogo.
Il committente prende atto che eventuali modifiche successive al rilievo, comprese opere murarie, posa di pavimenti, cappotti, rivestimenti, controtelai o davanzali, possono comportare la necessità di una nuova verifica delle misure.
Eventuali differenze tra le misure rilevate e le dimensioni effettive riscontrate in fase di produzione o posa dovranno essere comunicate tempestivamente e documentate per iscritto.
Il presente verbale costituisce documento di rilievo tecnico e non sostituisce il contratto, il preventivo, l’ordine di fornitura o eventuali ulteriori accordi scritti sottoscritti dalle parti.
9. DOCUMENTAZIONE ALLEGATA
☐ Fotografie dei vani
☐ Disegni quotati
☐ Planimetria
☐ Schede tecniche
☐ Preventivo
☐ Ordine di fornitura
☐ Altro: _____
Numero allegati: __
10. APPROVAZIONE DEL RILIEVO
Il committente dichiara di aver preso visione delle misure, delle condizioni dei vani e delle eventuali opere accessorie indicate nel presente verbale.
Luogo:
Data: / / __
Firma del committente
__
Firma del tecnico/incaricato
Firma dell’impresa/installatore
—
MODELLO GENERICO DI RILIEVO MISURE INFISSO
Riferimento infisso n.:
Locale/ubicazione: ____
Data rilievo: / / __
Larghezza superiore: __ mm
Larghezza centrale: __ mm
Larghezza inferiore: __ mm
Altezza sinistra: __ mm
Altezza centrale: __ mm
Altezza destra: __ mm
Misura da ordinare larghezza: __ mm
Misura da ordinare altezza: __ mm
Spessore muro: __ mm
Profondità controtelaio: __ mm
Tipo di infisso:
Materiale: ____
Numero ante: __
Tipo apertura: _
Senso apertura: ____
Tipo vetro: ____
Colore: ___
Davanzale/soglia: __
Cassonetto: ____
Avvolgibile:
Zanzariera: __
Fuori piombo: __
Fuori squadra:
Stato del vano:
☐ Regolare
☐ Da adeguare
☐ Da verificare nuovamente
Note:
___
Firma del committente
_
Firma del rilevatore