La dichiarazione di corretta posa in opera degli infissi attesta che il montaggio è stato eseguito secondo le indicazioni del produttore, le norme tecniche applicabili e i requisiti di qualità e sicurezza previsti. Questo documento contribuisce a garantire le prestazioni di isolamento termico e acustico, la tenuta all’aria e all’acqua e la corretta funzionalità degli elementi installati, offrendo inoltre una chiara traccia delle responsabilità dell’impresa o del professionista incaricato.

Come scrivere un dichiarazione corretta posa in opera infissi​

Una dichiarazione di corretta posa in opera degli infissi è un documento con il quale l’impresa o il tecnico che ha eseguito l’installazione attesta che i serramenti sono stati montati in modo conforme alle istruzioni del produttore, al progetto, alle regole della buona tecnica e ai requisiti prestazionali richiesti. In Italia non esiste, in via generale, un unico modello cogente valido per ogni situazione: il contenuto può variare in base al tipo di intervento, al contratto, al capitolato, alla pratica edilizia o all’eventuale richiesta collegata a detrazioni fiscali. Il documento deve tuttavia essere concreto e riferito agli infissi effettivamente installati, non una semplice formula generica.

Devono essere indicati innanzitutto i dati dell’impresa installatrice, comprendenti denominazione o nome e cognome, sede, codice fiscale e partita IVA, eventuale numero di iscrizione alla Camera di commercio, recapiti e, quando pertinente, nominativo e qualifica del responsabile tecnico. Se la dichiarazione è rilasciata da un professionista, devono risultare anche gli estremi dell’iscrizione all’albo o collegio professionale. È importante precisare chi ha materialmente eseguito la posa, soprattutto quando il produttore degli infissi e l’impresa installatrice sono soggetti diversi.

La dichiarazione deve identificare con precisione il committente e il luogo dell’intervento. Occorre quindi riportare il nome del proprietario o del soggetto che ha commissionato i lavori, l’indirizzo completo dell’immobile, gli eventuali riferimenti catastali e, se presenti, gli estremi del titolo edilizio, della comunicazione edilizia o della pratica relativa all’intervento. È opportuno indicare anche il numero dell’ordine, del contratto o della commessa, in modo da collegare senza ambiguità la dichiarazione ai lavori eseguiti.

Devono essere descritti gli infissi oggetto della posa. La descrizione dovrebbe comprendere la tipologia, il materiale dei telai, il sistema di apertura, le dimensioni o almeno il riferimento alle tavole di progetto, il numero degli elementi installati, la loro posizione nell’edificio e, quando disponibili, il produttore, il modello, il codice articolo e il numero di matricola o di lotto. Se sono state installate finestre, portefinestre, porte esterne, scorrevoli, facciate continue, oscuranti o cassonetti, è preferibile specificare separatamente ciascuna categoria. In questo modo la dichiarazione non viene riferita indistintamente a prodotti diversi o a lavorazioni non effettivamente controllate.

È necessario indicare quando è stata eseguita la posa e, se i lavori si sono svolti in più fasi, il periodo complessivo. La data deve riferirsi alla conclusione della posa o, comunque, alla data in cui l’installatore ha verificato il corretto funzionamento e la conformità dei serramenti. Il documento dovrebbe inoltre precisare se si tratta di una nuova installazione, di una sostituzione, di una posa su controtelaio esistente, di una posa in ristrutturazione o di un intervento con modifica del vano murario.

Il contenuto tecnico più importante riguarda le modalità di installazione. L’installatore deve dichiarare che i serramenti sono stati posati seguendo le istruzioni del fabbricante e utilizzando materiali e accessori idonei, come sistemi di fissaggio, nastri, membrane, guarnizioni, schiume, sigillanti, profili di raccordo, davanzali, soglie e coprifili. La dichiarazione dovrebbe specificare, almeno in termini generali, come è stato realizzato il collegamento tra telaio e muratura, come sono stati gestiti i giunti di posa e come sono state assicurate la continuità dell’isolamento, la tenuta all’aria e all’acqua e, quando richiesto, la protezione dal rumore e dal vento.

Quando l’intervento riguarda edifici efficientati energeticamente, è utile attestare che il nodo di posa è stato realizzato in modo da limitare ponti termici, infiltrazioni d’aria e discontinuità dell’isolamento. La dichiarazione può richiamare il progetto o il capitolato di posa e le indicazioni contenute nella serie UNI 11673, in particolare per gli aspetti relativi alla progettazione e all’esecuzione della posa dei serramenti. Il riferimento normativo deve essere utilizzato solo se l’installazione è stata effettivamente eseguita in conformità ai requisiti applicabili; non è sufficiente citare una norma senza descrivere o documentare le lavorazioni svolte.

Devono essere dichiarati anche i controlli finali eseguiti. L’installatore dovrebbe attestare di avere verificato il corretto ancoraggio dei telai, l’allineamento, la planarità, il piombo, la regolarità dei giunti, la continuità delle sigillature, il corretto inserimento delle ante, la regolazione della ferramenta, il funzionamento delle maniglie e dei dispositivi di chiusura, la presenza e l’efficienza delle guarnizioni, il corretto scarico dell’acqua e l’assenza di anomale infiltrazioni o danneggiamenti visibili. Per porte e finestre con caratteristiche particolari dovrebbero essere verificati anche soglie, dispositivi di sicurezza, limitatori di apertura, vetri, oscuranti, zanzariere, sistemi motorizzati e componenti di ventilazione eventualmente integrati.

La dichiarazione deve distinguere la responsabilità della posa da quella relativa al prodotto. L’installatore può attestare la corretta esecuzione del montaggio, ma non dovrebbe dichiarare caratteristiche del serramento, del vetro o della ferramenta che non risultino dalla documentazione del fabbricante. Le prestazioni del prodotto, come trasmittanza termica, permeabilità all’aria, tenuta all’acqua, resistenza al vento, isolamento acustico, prestazioni del vetro e marcatura CE, devono essere ricavate dalla documentazione tecnica del produttore, dalla dichiarazione di prestazione quando prevista e dalle schede del prodotto. La dichiarazione di posa dovrebbe quindi richiamare tali documenti, senza sostituirli.

A corredo è opportuno allegare, o almeno elencare, le schede tecniche degli infissi, le istruzioni di posa e manutenzione, le dichiarazioni o i documenti del produttore, la marcatura CE quando applicabile, i disegni o dettagli del nodo di posa, le fotografie delle fasi di lavorazione e del risultato finale, i rapporti di eventuali prove o controlli e i verbali di consegna. Le fotografie sono particolarmente utili perché consentono di documentare elementi che, dopo la chiusura delle finiture, non sono più visibili, come nastri, membrane, sistemi di fissaggio e materiali di riempimento dei giunti.

Se la dichiarazione è destinata a una pratica per detrazioni fiscali o a una trasmissione all’ENEA, deve contenere anche le informazioni richieste dalla specifica agevolazione e dalla normativa vigente al momento dell’intervento. In tal caso è necessario indicare almeno la tipologia dei serramenti sostituiti, le caratteristiche dei nuovi elementi, i dati necessari per identificare l’edificio e l’intervento, gli importi o i riferimenti delle fatture quando richiesti e l’eventuale rispetto dei valori limite di trasmittanza termica. La dichiarazione di corretta posa, però, non sostituisce automaticamente l’asseverazione di un tecnico abilitato, la comunicazione ENEA, la pratica edilizia, la dichiarazione di conformità degli impianti o qualsiasi altro documento previsto dalla specifica agevolazione. Occorre verificare caso per caso quale documento sia effettivamente richiesto.

Il documento deve contenere una formula chiara di assunzione di responsabilità, nella quale il soggetto dichiarante affermi, sotto la propria responsabilità, che la posa è stata eseguita secondo le prescrizioni applicabili, le istruzioni del produttore, gli elaborati progettuali e le regole tecniche pertinenti. La formula non dovrebbe essere eccessivamente ampia o riferirsi a prestazioni non controllate direttamente. È preferibile indicare espressamente eventuali limitazioni, lavorazioni escluse, difetti preesistenti del vano murario o contestazioni rilevate al momento della consegna.

Infine devono essere presenti luogo e data di sottoscrizione, firma leggibile del legale rappresentante o del responsabile dell’installazione, timbro se utilizzato dall’impresa e, quando il documento viene trasmesso digitalmente, una firma elettronica idonea. Il committente può firmare per ricevuta o presa visione, ma la sua firma non sostituisce quella dell’installatore e non trasferisce al committente la responsabilità tecnica della posa. Una dichiarazione corretta deve quindi essere specifica, datata, sottoscritta, collegata a prodotti e lavori identificabili e accompagnata dalla documentazione tecnica necessaria a dimostrare non solo che gli infissi sono stati consegnati, ma che sono stati effettivamente installati in modo conforme.

Esempio dichiarazione corretta posa in opera infissi​

DICHIARAZIONE DI CORRETTA POSA IN OPERA DI INFISSI

Committente: [nome e cognome/ragione sociale]
Codice fiscale/P. IVA: [●]
Indirizzo dell’immobile: [●]
Oggetto dei lavori: fornitura e posa in opera di infissi presso l’immobile sito in [●]
Titolo edilizio, ove previsto: [CILA/SCIA/Permesso di costruire/altro – estremi]
Contratto/ordine n.: [●] del [●]

Dati dell’impresa installatrice

Il/La sottoscritto/a [nome e cognome], nato/a a [●] il [●], in qualità di [titolare/legale rappresentante/responsabile tecnico] dell’impresa:

Denominazione: [●]
Sede legale: [●]
Codice fiscale/P. IVA: [●]
Iscrizione alla Camera di Commercio di: [●]
N. REA: [●]
Recapiti: [●]

Dichiarazione

consapevole delle responsabilità previste dalla normativa vigente in caso di dichiarazioni non veritiere,

DICHIARA

che gli infissi descritti di seguito sono stati posati in opera presso l’immobile sopra indicato secondo le regole dell’arte, le istruzioni del produttore, la documentazione tecnica disponibile e le prescrizioni progettuali applicabili.

Descrizione degli infissi

| N. | Ubicazione | Tipologia | Materiale | Dimensioni | Quantità |
|—|—|—|—|—|—|
| 1 | [●] | [finestra/portafinestra/serramento] | [PVC/legno/alluminio/altro] | [●] | [●] |
| 2 | [●] | [finestra/portafinestra/serramento] | [PVC/legno/alluminio/altro] | [●] | [●] |
| 3 | [●] | [finestra/portafinestra/serramento] | [PVC/legno/alluminio/altro] | [●] | [●] |

Modalità di posa

La posa in opera è stata eseguita mediante:

• verifica preliminare delle dimensioni e della conformazione dei vani;
• controllo della planarità, verticalità e adeguatezza dei supporti;
• posizionamento, allineamento e fissaggio meccanico dei telai;
• realizzazione dei giunti di posa mediante materiali idonei e compatibili;
• sigillatura dei raccordi tra telaio, controtelaio e muratura;
• verifica della corretta apertura, chiusura e regolazione delle ante;
• verifica della continuità delle sigillature e dell’assenza di danneggiamenti visibili;
• installazione degli eventuali accessori e dispositivi previsti dalla documentazione tecnica del prodotto.

  La posa è stata eseguita in conformità alle istruzioni del fabbricante e, ove applicabili, alle pertinenti norme tecniche UNI e alla serie UNI 11673 relativa alla posa in opera dei serramenti, nonché alle prescrizioni del progetto e del capitolato.

  Materiali e prodotti utilizzati
  

• [schiuma isolante/sigillante] marca [●], tipo [●];
• [nastri autoespandenti/barriere al vapore/barriere alla pioggia] marca [●], tipo [●];
• [silicone/sigillante] marca [●], tipo [●];
• [viti/tasselli/staffe] marca [●], tipo [●];
• ulteriori materiali: [●].

  I materiali utilizzati sono compatibili con i supporti e con i prodotti installati e sono stati impiegati secondo le relative schede tecniche.

  Verifiche finali
  

  Al termine dei lavori sono state eseguite le seguenti verifiche:

• corretta stabilità e tenuta dei telai;
• regolare funzionamento delle ante e degli accessori;
• corretta esecuzione delle sigillature;
• assenza di ostruzioni, interferenze o difetti visibili;
• corretta installazione degli eventuali dispositivi di sicurezza;
• pulizia dell’area di intervento e rimozione dei materiali di risulta.

  La presente dichiarazione riguarda esclusivamente la corretta posa in opera degli infissi e non sostituisce eventuali dichiarazioni, certificazioni, marcature CE, prestazioni dichiarate, asseverazioni o documentazioni richieste dalla normativa vigente per i singoli prodotti o per l’intervento edilizio.

  Luogo: [●]
  Data: [●]

  Firma del dichiarante

  _____
  [Nome e cognome]

  Timbro dell’impresa

  —

  DICHIARAZIONE GENERICA DI CORRETTA POSA IN OPERA DI INFISSI
  

  Committente: [●]
  Immobile sito in: [●]
  Lavori eseguiti in data: [●]
  Ordine/contratto n.: [●]

  Il/La sottoscritto/a [nome e cognome], in qualità di [titolare/legale rappresentante/responsabile dell’impresa] dell’impresa [denominazione], con sede in [indirizzo], codice fiscale e partita IVA [●],

  DICHIARA

  che gli infissi installati presso l’immobile sopra indicato, consistenti in [descrizione sintetica e quantità], sono stati posati correttamente e secondo le regole dell’arte, rispettando le istruzioni del produttore, le caratteristiche dei prodotti, le condizioni dei supporti e le prescrizioni tecniche applicabili.

  Dichiara inoltre che:

• i telai sono stati posizionati, allineati e fissati correttamente;
• i giunti tra infissi e muratura sono stati sigillati con materiali idonei;
• le ante, le maniglie e gli accessori risultano correttamente funzionanti;
• al termine della posa non sono stati rilevati difetti visibili imputabili all’installazione;
• sono state consegnate al committente, ove previste, le istruzioni d’uso e manutenzione dei prodotti.

  La presente dichiarazione è rilasciata per gli usi consentiti dalla legge e riguarda esclusivamente la corretta posa in opera degli infissi sopra descritti.

  Luogo: [●]
  Data: [●]

  Firma del dichiarante

  _____
  [Nome e cognome]

  Timbro dell’impresa